Vendere casa privatamente: ecco come
Non è certamente piacevole pagare la percentuale di vendita dovuta alle Agenzie Immobiliari per vendere la propria casa. Le agenzie prendono solitamente il 3% sull’importo del prezzo della casa. Se però si è buoni risparmiatori e si ha voglia di non versare questo 3%, occorre vendere casa privatamente.
Il primo passo da compiere è quello di valutare casa, per farlo ci si può rivolgere alle Agenzie Immobiliari, che lo fanno gratuitamente senza nessun vincolo di mandato.
Può essere utile anche consultare i giornali specializzati per visionare e studiare gli annunci di vendita, in modo da poter avere un’idea sul prezzo che dobbiamo dare alla nostra abitazione, confrontandolo con abitazioni simili e nella stessa zona.
E’ importante dare il giusto valore ai box, alle cantine e ai bagni, perchè sono tutti servizi che possono essere ben venduti.
A questo punto occorre comprare un cartello, che si può reperire in qualsiasi cartoleria, con la scritta vendesi. Mette il prezzo e la tipologia del locale in pennarello, e scrivete il numero di telefono al quale volete farvi contattare e attendete una chiamata.
E’ utile appendere il cartello nel proprio condominio, poichè spesso può capitare che gli stessi condomini siano interessati all’acquisto per i figli o per gli amici.
E’ anche utile appendere i cartelli di vendita nel quartiere, nei luoghi di interesse pubblico, tipo il supermercato, la farmacia e i negozi, in modo che chi cerca una nuova abitazione nello stesso quartiere sa bene a chi rivolgersi.
Annunci di vendita sui giornali e sui siti web
Si possono mettere annunci su dei giornali gratuiti e su siti internet, sempre gratuiti, ce ne sono diversi ormai, e raggiungono molte persone. In questo modo faremo girare l’informazione senza troppa fatica.
Naturalmente la cosa non è semplice, per questo molti si rivolgono ad un’agenzia immobiliare, anche per il tempo che ci vuole per fare tutto questo.
Naturalmente il 3% non è una cifra trascurabile, ma di certo è complicato vendere casa da soli.
mar 03/01/2012 da Christian Vannozzi in condominio, figli, Internet.
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Tutto vero anche se per quanto riguarda l’ultimo punto, la promozione degli annunci immobiliari oggigiorno esistono servizi gratuiti in grado di garantire una buona esposizione. Come si dice il 3% non è certamente trascurabile e probabilmente impiegare del tempo e risorse per cercare personalmente un acquirente, soprattutto in questi tempi di crisi è consigliabile. Occorre infatti considerare che un prezzo dell’immobile inferiore ci permette di avere maggiori possibilità di vendere casa.