Sconto prima casa: ecco come ottenerlo

Se è la prima casa che acquisti c’è la possibilità di avere uno sconto vantaggiosissimo che di certo non puoi permetterti di farti scappare. Naturalmente si devono avere determinati requisiti, che dovrai dimostrare, ma se li possiedi niente si opporrà tra te e il meritato sconto sull’acquisto della casa.
La prima cosa da verificare è che l’abitazione che stai acquistando non sia considerata abitazione di lusso. Inoltre questa deve sorgere nel tuo comune di residenza oppure nel comune dove lavori.
La residenza deve essere poi spostata li entro 18 mesi dall’acquisto della casa.
Se si possiede già un’abitazione in usufrutto, non si può ottenere lo sconto sulla prima casa, questo perchè in pratica già usufruisci di un’abitazione e quindi non hai diritto ad un prezzo agevolato per la prima casa visto che una già la possiedi, anche se solo come utilizzatore.
L’agevolazione vuole infatti dare la possibilità di crearsi un nuovo nucleo familiare ai giovani che altrimenti non potrebbero crearselo.

Non possedere altre abitazioni prese con benefici fiscali

Non devi poi possedere, anche se solo in parte, un’altra abitazione acquistata con dei benefici fiscali. Ovunque questa si trovi sul territorio italiano.
L’unica cosa che si può possedere e ricevere comunque lo sconto è la nuda proprietà, a patto che questa non sia stata acquistata con benefici di questo genere, poichè solo una volta si può ottenere questa agevolazione.