Mutui: solo una famiglia su due può pagare le rate

Dal rapporto 2011 sul mercato residenziale realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana (Abi) emerge che nel nostro paese solo una famiglia su due può permettersi il mutuo per acquistare la casa. Secondo i dati dell’abi, infatti, solo il 51% delle famiglie italiane può sostenere le rate di un mutuo, ossia 13 milioni di nuclei su 23 milioni. Lo studio, però, include nel calcolo anche l’80% delle famiglie che è già in possesso dell’abitazione di proprietà.

Il rapporto sottolinea che la colpa di questa situazione è ‘per massima parte imputabile all’andamento del reddito disponibile rispetto ai prezzi delle case, mentre la finanza non soltanto contribuisce marginalmente, ma in alcune fasi ha svolto un ruolo di controbilanciamento delle tendenze in atto’.

I dati pubblicati nel rapporto evidenziano come la possibilità per le famiglie italiane di accedere all’acquisto di un immobile sia in lenta risalita.

Nel 2008, infatti, le famiglie in grado di pagare le rate di un mutuo per l’acquisto di una casa di medie dimensioni si attestava intorno al 46%. La situazione, quindi, sta migliorando anche se a ritmo lento.

Anche se la metà degli italiani che non possono permettersi un mutuo include chi non ha bisogno del finanziamento perché ha già la casa di proprietà, la situazione non è rassicurante soprattutto nelle grandi città dove le alte quotazioni degli immobili rendono ancor più difficile l’acquisto di un appartamento.