Case non accatastate: pagheranno le tasse arretrate e profumatamente

Le case non accatastate, gli immobili non dichiarati scoperti tramite le recenti campagne di monitoramento del territorio fatte con fotografie aeree, tutte le costruzioni fantasma non approvate dalle commissioni edilizie e spesso non previste nei piani regolatori. Case da anni presenti sul territorio ma che per lo stato non esistono: dovranno essere regolarizzate e i loro proprietari dovranno profumatamente pagare tutti gli arretrati di tasse. Entro due mesi, fino al prossimo 30 aprile, i possessori di immobili non dichiarati al fisco dovranno provvedere a regolarizzare il tutto pagando quattro annualità di imposte e oneri fiscali non versati. Con adeguata maggiorazione di interessi annuali e delle sanzioni previste per aver costruito al di fuori delle regole.

Si tratta di una sorta di condono? Non propriamente, è più recupero di evasione fiscale visto che si tratta di immobili non inseriti nel catasto che non hanno pagato l’Ici e le altre imposte: dal 1 maggio l’Agenzia delle Entrate provvederà personalmente ad attribuire una rendita catastale presuntiva a tutti gli immobili che non saranno stati inseriti nel catasto.

A quanto ammonteranno gli arretrati? Le simulazioni danno un’idea: per una seconda casa le tasse arretrate di quattro anni più sanzioni ammonteranno ad un valore tra i 6.500 euro e i 9.000 euro. Si è stimato che il valore complessivo delle tasse sulle case non accatastate arriverà quasi al miliardo di euro.