Affitti: aumentano le domande e calano i canoni

Sembra andare contro ogni legge del mercato, eppure in Italia la domanda delle persone che vanno a vivere in affitto è in aumento mentre il prezzo del canone di locazione diminuisce.

Secondo quanto riportato da Tecnocasa, negli ultimi sei mesi del 2009 il prezzo degli affitti ha subito una flessione dello 0,4% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali, sia nelle piccole sia nelle grandi città.

Gli affitti più elevati continuano a registrarsi su Roma e Milano in cui mediamente il canone ammonta tra i 750 e gli 850 euro per i bilocali e a 1.050 euro per i trilocali.

Il motivo del ribasso dei prezzi è causato dalla maggiore offerta di case in affitto e al minore reddito a disposizione degli italiani.

La domanda di affitto aumenta particolarmente per le persone tra i 18 e i 44 anni che sono impossibilitati dall’acquistare una casa perché privi dei requisiti per richiedere il mutuo.

Inoltre la maggior richiesta viene dai single anche se aumenta la domanda di separati e divorziati.